Location Local commercial Rieumes
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591 € / Mois (Charges comprises)

Local Commercial à Louer à Rieumes (31370) - Exclusivité Concept Immo +

591 € / Mois (Charges comprises)


Emplacement Idéal et Confort assuré - Concept Immo + a le plaisir de vous présenter à la location un charmant local commercial situé au cœur de Rieumes (31370), offrant une superficie pratique de 41 m², parfaitement adaptée pour démarrer ou développer votre activité.

Descriptif du Local:

Superficie : 41 m²
Agencement : Ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, comprenant une entrée accueillante sur l'avant de la boutique, un espace de stockage fonctionnel et des WC équipés d'un lave-main pour votre confort et celui de vos clients.
Chauffage : Pour un confort optimal tout au long de l'année, le local est équipé d'un chauffage convecteur individuel, garantissant une température agréable quelle que soit la saison.

Conditions de Location:

Loyer Mensuel : 591 € charges comprises (provision sur charges de 24 € incluse).
Dépôt de Garantie : Un dépôt de garantie de 1 701 € est requis pour sécuriser la location.
Frais d'Agence : À la charge du locataire, s'élevant à 288 082 €, incluant 123,78 € pour l'état des lieux, assurant une entrée en location en toute sérénité.

Sécurité et Environnement:

Informez-vous sur les potentiels risques liés à cet emplacement en visitant le site Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr) pour une tranquillité d'esprit complète.

Votre Projet, Notre Priorité:

Ne manquez pas cette opportunité unique de positionner votre activité dans un local commercial stratégiquement situé à Rieumes. Concept Immo + est à votre écoute pour organiser une visite et pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet de location.

Contactez dès maintenant notre agence immobilière Concept Immo + pour découvrir ce local et envisager ensemble les perspectives d'avenir qu'il offre à votre activité professionnelle.

Sommaire

  • Référence locproarranz
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Commerce 31 m²
  • 1 Stock / Réserve 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Rideau métallique

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 24 € / Mois
  • Honoraires locataire 289 €
  • Dépôt de garantie 1 701 €
  • État des lieux charge locataire 123,78 €

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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