Vente Maison de village Lavernose-Lacasse
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Vente Maison de village Lavernose-Lacasse

249 000 €

LAVERNOSE-LACASSE **Cœur de Village**

249 000 €

COUP DE COEUR ASSURE!
Je vous propose cette superbe Maison de village type 4-5 idéalement située, avec la proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et complexes sportifs.
Surface utile : 117m².
Construit en 1972, ce bien a bénéficié d'une importante rénovation en 2009, puis en 2018/2019.

Voici sa composition:
Au 1er étage : cuisine aménagée et équipée, cellier attenant, salle à manger salon, toilettes.
2ème étage : Une pièce palière de 14m² très lumineuse, une chambre parentale avec un dressing équipé. Deux autres chambres dont une avec placard de rangement, salle de bain équipée avec baignoire et douche, toilettes séparés.

Ses Atouts : Aucun travaux n'est à prévoir, double garage avec partie buanderie, aucun vis-à-vis.
Assainissement collectif ok (vérif 07/2023).
Trois types de chauffage : électrique, climatisation réversible gainable (installée en 2023), poêle à granules.
Superbe Patio entièrement carrelé avec abri en dur et Terrasse avec pergola.
Toiture en excellent état. Isolation par ouate de cellulose.

GARAGE 47m² : Plafond isolé, changement de la porte motorisée en 2023.
Adoucisseur d’eau 10L Culligan (posé en 2018) desservant toute la maison.

Produit rare, à visiter sans tarder!

Sommaire

  • Référence 6789652
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 117 m²
  • Surface totale 117 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Patio 30 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Garage 45 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Cellier
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 2 Toilettes
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Garages
  • 1 Hall d'entrée

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur
  • Adoucisseur d'eau
  • Fibre optique

Contactez-nous

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 790 € / an

Efficacité énergétique

consommation161kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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