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Vente Maison Lavernose-Lacasse
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  • 167.00

Maison Contemporaine à Vendre Lavernose-Lacasse - 167m² - 4 Chambres

Lavernose-Lacasse

410 000 €

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de 167 m² construite en 2017, implantée sur un généreux terrain de 1162 m² à Lavernose-Lacasse.

Cette propriété moderne Haute-Garonne vous séduira par ses espaces de vie lumineux : un salon spacieux de 28 m², une cuisine américaine de 17 m² parfaite pour recevoir, et 4 chambres confortables dont deux suites parentales (une au rez-de-chaussée et une à l'étage) avec dressing et salle de douche privative.

Maison récente avec prestations haut de gamme pensée pour votre confort au quotidien :

- 2 salles de douche et une salle de bains pour un maximum de praticité
- Climatisation gainable pour les chaudes journées d'été
- Volets roulants électriques
- Fibre optique et internet haut débit, parfait pour le télétravail
- Cellier de 8 m² pour vos rangements

Environnement exceptionnel proche Toulouse avec ce grand terrain arboré qui offre de multiples possibilités d'aménagement : piscine, potager, aire de jeux...

Parfaitement située, cette maison familiale Lavernose-Lacasse bénéficie d'un environnement privilégié : commerces et médecin à 2 minutes, supermarché à 3 minutes, gare à 5 minutes et autoroute A64 à 3 minutes. Les familles apprécieront la proximité immédiate des crèches et garderies (1 minute) et de l'école primaire (2 minutes). L'aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 30 minutes seulement.

Cette maison contemporaine 2017 saura conquérir les familles recherchant espace et modernité dans un environnement pratique et bien desservi près de Toulouse Sud.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette demeure unique !

Francois LETERRIER

Francois LETERRIER

Commercial/Community manager

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Cuisine américaine 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 17 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Parcelle 1162 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges 2016 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 167.7 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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