Vente Maison Saint-Girons

Vente Maison Saint-Girons

246 000 €

MAISON CHALEUREUSE de 114M² sur Parcelle de 970m² avec Piscine et beaux espaces.

246 000 €

Située sur la commune de SOUEIX-ROGELLE, 15 minutes environ de SAINT-GIRONS, cette JOLIE MAISON DE CHARME NICHEE AU COEUR D'UN VILLAGE DYNAMIQUE AVEC TOUTES LES COMMODITES, TRANSPORTS ET ACTIVITES NECESSAIRES autant en période estivale qu'en période hivernale!
Construite dans les années 1960, elle a été rénovée avec goût et vous offre plusieurs possibilités d'aménagement.
Voici sa composition: Entrée sur une grande pièce de vie cosy, compartimentée en 3 parties : Cuisine équipée et aménagée, salle à manger avec cheminée ainsi qu'un salon intime avec coin bibliothèque.
Une chambre avec dressing, salle d'eau moderne, toilettes séparés.
L'étage propose 2 chambres dont une très spacieuse avec rangements.
LES PLUS:
En annexe et attenant: une pièce supplémentaire de 23M² traversante est isolée comprend la partie buanderie, possibilité de réaliser une chambre supplémentaire avec point d'eau.
Parcelle joliment arborée de 980m² encore constructible.
Piscine semi-enterrée, Garage en bois construit sur dalle, plusieurs abris de jardin, Terrasse bois, espace de jeux, Vide sanitaire, pompe à chaleur.
Belle exposition, privilège d'une vue superbe sur les montage.
Environnement magique, une visite s'impose!

Sommaire

  • Référence 6789617
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 114 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud

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Surfaces

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Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Terrain de jeux

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Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 920 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1766€ ~ 2390€

Efficacité énergétique

consommation269kWhEP/m².anémissions48kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
48kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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