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Vente Maison de village Lavernose-Lacasse
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  • 4
  • 3
  • 166.00

Maison de village historique rénovée à vendre à Lavernose-Lacasse – 166 m², piscine, 3 chambres

Lavernose-Lacasse

299 000 €

Offrez-vous le charme authentique d’une maison de village historique rénovée à Lavernose-Lacasse, au cœur même du village. Avec ses 166 m² habitables, cette demeure allie subtilement charme ancien et confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle.

Intérieur spacieux et fonctionnel : 4 pièces, 3 chambres et bureau
La maison propose 4 pièces principales dont 3 grandes chambres lumineuses, adaptées à tous types de familles. À l’étage, découvrez deux chambres en enfilade, un bureau fonctionnel pour télétravail, ainsi qu’une mezzanine polyvalente, offrant un espace de vie modulable et convivial.

Jardin clos avec piscine privée et cuisine d’été
Vous apprécierez son jardin intime et sécurisé, idéal pour la détente en toute tranquillité. La piscine privée invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que l’appentis attenant, prêt à accueillir une cuisine d’été équipée, prolonge le confort à l’extérieur pour vos repas en plein air.

Atouts exclusifs de cette maison à Lavernose-Lacasse
Garage privatif sécurisé
Situation centrale avec toutes commodités accessibles à pied
Bâtiment classé historique, un véritable patrimoine rare et protégé
Connexion internet haut débit avec fibre optique
Une opportunité unique à Lavernose-Lacasse pour vivre dans un cadre chargé d’histoire, calme et moderne
Ne manquez pas cette maison d’exception offrant un équilibre parfait entre authenticité, espace, et modernité au cœur d’un village dynamique et paisible.

Francois LETERRIER

Francois LETERRIER

Commercial/Community manager

Surfaces

  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Mezzanine 17 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Piscine

Financier

  • 284 762 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 14 238 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 1440 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2370€

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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