Concept Immo Plus, votre spécialiste de l’immobilier en Haute-Garonne, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, qu’il s’agisse d’achat immobilier, de vente immobilière, de gestion locative, d’investissement locatif ou de location immobilière. Nos agents immobiliers vous proposent une sélection de biens comprenant des maisons et appartements, des terrains à bâtir, des immobiliers neufs, des lotissements, des appartements de type duplex, en dernier étage, en rez-de-chaussée, avec ascenseur, balcon, terrasse ou vue dégagée, ainsi que des pavillons, chalets, granges, maisons en pierre, maisons de maître et résidences principales. Nous proposons aussi des ventes d’appartements, de maisons récentes ou entièrement rénovées, des fonds de commerce, des locaux commerciaux et des programmes immobiliers neufs, adaptés aux acquéreurs souhaitant acheter un bien immobilier pour y vivre ou pour investir grâce aux dispositifs Pinel, Denormandie, et aux aides comme le taux zéro. Grâce à notre réseau immobilier, bénéficiez de notre connaissance du marché pour une estimation gratuite et une vente au juste prix, du compromis de vente à l’acte authentique, en passant par les diagnostics, l’état des lieux, la gestion des copropriétés et le suivi notarial. Nos négociateurs vous aident à vendre un bien immobilier rapidement, que ce soit un appartement ou maison, un terrain constructible, une maison mitoyenne, une maison de village, une maison ancienne, un ensemble immobilier, une parcelle viabilisée ou une maison villa. Consultez nos annonces immobilières, incluant des exclusivités, des biens en résidentiel ou en immobilier de prestige, et accédez aux dernières annonces mises en ligne sur notre nouveau site ou via des plateformes comme SeLoger, Logic-Immo, FNAIM, Nexity, Foncia et les notaires de France. Nos acquéreurs bénéficient de conseils en prêt immobilier, crédit immobilier, évaluation immobilière et solutions de défiscalisation adaptées à leur projet d’achat. Pour une mise en vente rapide, bénéficiez d’un mandat exclusif et des services de nos professionnels de l’immobilier, spécialisés en transaction immobilière et en gestion immobilière. Que vous soyez bailleur, locataire, emprunteur, propriétaire cherchant à rénover, ou que vous souhaitiez acheter ou vendre, nous vous accompagnons sur tout le secteur immobilier de Haute-Garonne, notamment à Toulouse, Muret, Colomiers, Blagnac, Tournefeuille, Balma, Cugnaux, Saint-Gaudens, et bien d’autres communes. Consultez nos offres immobilières, recevez une alerte email pour les derniers biens correspondant à vos critères de recherche, et profitez d’un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre projet et valoriser votre patrimoine immobilier. Notre agence immobilière située à Lavernose-Lacasse vous offre une expertise inégalée en estimation immobilière. Nous sommes dévoués à vous guider dans l'achat maison et achat appartement adaptés à vos besoins. Pour une agence immobilière autour de moi qui comprend réellement vos attentes, faites confiance à notre équipe. Que vous recherchiez une estimation bien immobilier ou un conseil pour l'achat ou la vente, nos agents immobiliers en Haute-Garonne sont prêts à vous assister. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment notre agence immo peut transformer votre projet immobilier en une réalité harmonieuse.Chez Concept Immo Plus, nous vous proposons un large choix de biens en vente pour réaliser votre projet immobilier en Haute-Garonne. Que vous soyez à la recherche d’une maison ou appartement, nous vous accompagnons dans votre démarche d’achat immobilier ou de vente immobilière. Notre équipe d’agents immobiliers spécialisés vous propose des appartements à vendre, des maisons de tous types, y compris des villas, des pavillons ou des biens en viager, ainsi que des terrains à vendre pour la construction de votre résidence principale. Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement, découvrez nos programmes neufs, nos appartements de type moderne avec cuisine équipée, ainsi que des biens habitables dès votre emménagement. Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf ? Nous proposons également des programmes neufs adaptés à tous les budgets, avec des options de financement et des prix de vente compétitifs. Nos agences immobilières vous guideront pour trouver le bien idéal en fonction de vos critères de recherche, que ce soit pour une location, une acquisition ou une vente d’immeuble. Nos services incluent la gestion de syndic de copropriété, pour vous aider à gérer vos copropriétés en toute sérénité. Si vous êtes acquéreur ou locataire, nous vous offrons un accompagnement sur mesure tout au long de vos transactions immobilières, pour un achat d’une maison, une location ou un achat d’un appartement. Retrouvez toutes nos annonces de vente de biens en vente sur notre site, et consultez nos offres exclusives pour trouver la propriété qui vous correspond. Que vous soyez à la recherche d’un bel appartement, d’une maison avec sous-sol, ou d’un bien en résidence principale, nous avons les meilleures solutions pour vous.Chez Concept Immo Plus, nous mettons à votre disposition une vaste gamme de biens immobiliers pour tous vos projets de vente immobilière ou d'achat immobilier. Que vous recherchiez une maison de ville, un appartement à vendre, ou un terrain à bâtir, nous avons des solutions adaptées à tous vos besoins. Nos agents immobiliers vous guident tout au long de vos démarches, de la mise en vente à la signature de l'acte de vente. Explorez nos annonces immobilières, qui incluent des maisons rénovées, des pavillons avec sous-sol, des appartements de type moderne avec des cuisines aménagées, ou encore des biens avec rez-de-jardin et des salles d'eau contemporaines. Nous vous proposons également des ventes de terrains, des appartements en immobilier neuf, et des programmes immobiliers adaptés à votre budget. Nos services couvrent également les enchères immobilières, avec des biens aux enchères accessibles à tous. Si vous êtes à la recherche de biens habitable de suite, nous avons des propriétés aménagées et prêtes à être emménagées. En tant que conseiller immobilier, notre rôle est de vous accompagner et de vous conseiller pour acheter un appartement ou une maison au juste prix en tenant compte de l’évolution du prix de l’immobilier et du mètre-carré dans votre secteur. Consultez notre plateforme Immo interactif pour découvrir toutes nos ventes de maisons, appartements, terrains, et plus encore. Nos équipes sont à votre disposition pour vous offrir un service complet, des ventes de biens immobiliers à la gestion des locations. Vous trouverez également des biens rénovés pour un achat-vente simplifié.


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EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette magnifique maison de caractère de 166m² habitables située au cœur de Lavernose-Lacasse (31600), à 15 minutes du centre de Toulouse. Implantée sur un terrain clos de 325m² avec piscine privée, cette demeure historique entièrement rénovée offre 3 chambres spacieuses, un garage de 22m² et tout le charme d'un village préservé du Sud toulousain.
🏠 Rez-de-chaussée - Espaces de vie généreux :
Cette maison de village à Lavernose-Lacasse vous accueille par une entrée de 6m² distribuant un séjour cathédrale lumineux de 46m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée de 22m² idéale pour les amateurs de gastronomie, une première chambre de 14m², un cellier pratique de 8m², un dressing de 7m² et des toilettes indépendantes de 2m². L'ensemble du niveau offre volumes et luminosité exceptionnels.
🛏️ Étage - Espace nuit et bureau :
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses de 24m² et 21m², un bureau de 6m² parfait pour le télétravail, et une mezzanine polyvalente de 17m² pouvant servir d'espace détente, bibliothèque ou chambre d'appoint. Configuration idéale pour une famille ou les télétravailleurs.
🌳 Extérieur - Jardin avec piscine :
Le terrain clos et arboré de 325m² constitue un véritable havre de paix en plein village. Profitez de votre piscine privée pour les beaux jours, d'un garage sécurisé de 22m² et d'espaces extérieurs aménagés avec éclairage. Un puits complète les équipements. L'intimité est totale grâce à la clôture et aux murs de pierre typiques.
🔧 Équipements et prestations :
Cette maison de caractère à Lavernose-Lacasse dispose d'équipements modernes : double vitrage PVC, volets roulants électriques, ventilation simple flux, fibre optique pour le télétravail, et se situe dans un immeuble classé/inscrit au patrimoine. Rénovation soignée alliant cachet authentique et confort contemporain.
✅ Les + du bien :
EXCLUSIVITÉ Concept Immo Plus
166m² habitables répartis sur 2 niveaux
Piscine privée dans jardin clos de 325m²
Garage 22m² + stationnement sécurisé
Séjour cathédrale 46m² - Volumes exceptionnels
3 chambres spacieuses (14m², 21m², 24m²)
Bureau 6m² + mezzanine 17m² - Idéal télétravail
Fibre optique - Connexion haut débit
Maison de caractère rénovée - Cachet préservé
Cœur de village - Toutes commodités à pied
Lavernose-Lacasse - Village recherché Sud Toulouse
15 min centre Toulouse - Accès rapide A64/Muret
🏘️ Environnement & Commodités
Emplacement privilégié :
Située au cœur du village historique de Lavernose-Lacasse, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel. Boulangerie à 2 minutes à pied, école primaire juste en face, commerces de proximité, pharmacie et services accessibles sans voiture. Cadre de vie paisible dans un village préservé du Sud toulousain, tout en restant à 15 minutes de Toulouse et proche de Muret.
Transports :
Accès A64 : 5 minutes
Centre Muret : 10 minutes
Centre Toulouse : 15 minutes
Transports en commun à proximité
📋 INFORMATIONS TECHNIQUES & LÉGALES
🏡 Caractéristiques :
Surface habitable : 166 m²
Surface terrain : 325 m² (clos et arboré)
Nombre de pièces : 4 pièces dont 3 chambres
Type de bien : Maison de village de caractère
Étages : R+1 (2 niveaux)
Chauffage : Gaz
Équipements : Double vitrage PVC, volets électriques, fibre optique, piscine, puits
Classe énergétique : DPE D (estimation 1740€ à 2370€/an)
Immeuble classé/inscrit au patrimoine
💰 Prix & Honoraires :
Prix net vendeur : 275 250 €
Honoraires agence : 13 750 € TTC (5% à la charge de l'acquéreur)
Prix de vente : 289 000 € (honoraires acquéreur inclus)
Charges annuelles : 1 440 €/an
📍 Localisation :
Lavernose-Lacasse (31600), cœur de village, Sud Toulouse, secteur recherché, toutes commodités à pied, proche Muret et accès A64.
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Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec piscine au cœur de Lavernose-Lacasse !