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MAISON T7 AVEC HANGAR ET GRAND TERRAIN

Longages - Exclusivité

261 250 €

NOUVEAU A LONGAGES

IDEAL FAMILLE/INVESTISSEUR/PROFESSION LIBERALE

Je vous propose une maison individuelle construite dans les années 70 sur 2 niveaux avec VUE PYENEES!
Double accès, un par l'extérieur et un second par l'intérieur.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine fermée non équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, toilettes séparés
L'étage propose une pièce de vie, une cuisine non équipée, chambres, une salle d'eau en cours de rénovation, toilettes séparée ainsi qu'une magnifique terrasse.

Grand garage attenant, HANGAR de 96m².
Assainissement autonome, Très grande parcelle non constructible de 4955m² arborée.

RENOVATION COMPLETE A PREVOIR SAUF LA TOITURE QUI EST NEUVE ET LA CHARPENTE EGALEMENT.

Ce bien ne demande qu'à être rénové et embelli, il présente de nombreux atouts, A visiter!

Surfaces

  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Atelier 96 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Terrain

Prestations

  • Puits
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur

Financier

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 11 250 € ) TTC Honoraires acheteur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6728.08€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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