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  • 179.00

MAISON T5 AVEC SOUS-SOL JARDIN ET PISCINE

Montaut

397 000 €

NOUVEAU DANS LE SUD TOULOUSAIN
*SUR LES HAUTEURS DE MONTAUT*
IDEAL FAMILLE OU PROFESSION LIBERALE

A seulement 5 minutes de l'autoroute A64.

Je vous présente une SUPERBE Maison individuelle de 169m² habitables comprenant un sous sol complet d'environ 160m² le tout sur une parcelle arborée de 1 525m².

Jolie Entrée avec placard, une pièce de Vie baignée de lumière avec grande hauteur sous plafond façon cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, cellier avec partie buanderie, toilettes, salle d'eau, 2 chambres avec placard, une suite parentale équipée d'une grande salle de bain, un SAUNA, et espace dressing.

L'étage comprend: une partie bureau, une grande pièce pouvant servir de chambre, et une salle de cinéma.

En partie extérieure, vous profiterez d'une Piscine traitée au sel de 11mx4m avec douche, une cuisine d'été, terrasse couverte, local technique, et un Jardin intime.

Les Plus : Une superbe Vue sur les côteaux, Chauffage au sol air/eau ainsi qu'un poêle neuf, panneaux solaires, Volumes généreux, un sous sol très grand avec des sanitaires plus un garage supplémentaire attenant, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques + domotique.
Quelques petits travaux seront à prévoir.

Ce bien vous réserves encore d'autres belles surprises, une visite s'impose!

Surfaces

  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Sauna 4 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Pièce de vie 45 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Sous-sol 150 m²
  • 1 Cinéma 29 m²
  • 1 Parcelle 1525 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Piscine
  • Vide sanitaire
  • Source
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Financier

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1300 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1143.63€

Dpe

Diagnostic Graph
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