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Vente Maison Lavernose-Lacasse
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  • 6789302214
  • 5
  • 4
  • 1
  • 130.00

Villa T5 130m² Lavernose-Lacasse - Jardin, dépendance, Spa, vue Pyrénées

Lavernose-Lacasse

366 000 €

Vue dégagée, Luminosité exceptionnelle, aucun vis-à-vis, Environnement apaisant.

RENOVATION COMPLETE 2025
Découvrez cette maison contemporaine de 130 m² à Lavernose-Lacasse (31410), offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et le lac. Un cadre de vie exceptionnel où confort moderne et bien-être se rencontrent. Chauffage air/eau pompe à chaleur.

Voici sa composition:
Hall d'entrée spacieux avec placard, pièce de vie comprenant une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le séjour, buanderie, une chambre avec placard, toilettes.
L'étage propose 3 chambres spacieuses dont une suite parentale 15m² avec dressing 8m². Salle de bains moderne et familiale, toilettes séparés.
Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.

La terrasse XXL de 70m² accueille un spa jacuzzi 5 places de 2025 - votre espace détente quotidien face aux Pyrénées. Le terrain paysager de 632m² est clôturé, sans vis-à-vis. Atelier 20m², garage, stationnement extérieur.

PROCHE TOULOUSE - SECTEUR CALME
Secteur résidentiel, commodités proches et commerces à quelques min à pied, écoles proximité très proche. Idéal famille recherchant tranquillité et proximité ville.

Parcelle encore constructible avec un garage évolutif qui comprend son accès véhicule, possibilité de diviser.

COUP DE COEUR ASSURE!

Surfaces

  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Spa 4 m²
  • 1 Terrain 632 m²
  • 1 Garage
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 3 m²

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Moustiquaires
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Spa

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Charges 2400 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240€ ~ 1740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph

Gallerie

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