Concept Immo Plus, votre spécialiste de l’immobilier en Haute-Garonne, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, qu’il s’agisse d’achat immobilier, de vente immobilière, de gestion locative, d’investissement locatif ou de location immobilière. Nos agents immobiliers vous proposent une sélection de biens comprenant des maisons et appartements, des terrains à bâtir, des immobiliers neufs, des lotissements, des appartements de type duplex, en dernier étage, en rez-de-chaussée, avec ascenseur, balcon, terrasse ou vue dégagée, ainsi que des pavillons, chalets, granges, maisons en pierre, maisons de maître et résidences principales. Nous proposons aussi des ventes d’appartements, de maisons récentes ou entièrement rénovées, des fonds de commerce, des locaux commerciaux et des programmes immobiliers neufs, adaptés aux acquéreurs souhaitant acheter un bien immobilier pour y vivre ou pour investir grâce aux dispositifs Pinel, Denormandie, et aux aides comme le taux zéro. Grâce à notre réseau immobilier, bénéficiez de notre connaissance du marché pour une estimation gratuite et une vente au juste prix, du compromis de vente à l’acte authentique, en passant par les diagnostics, l’état des lieux, la gestion des copropriétés et le suivi notarial. Nos négociateurs vous aident à vendre un bien immobilier rapidement, que ce soit un appartement ou maison, un terrain constructible, une maison mitoyenne, une maison de village, une maison ancienne, un ensemble immobilier, une parcelle viabilisée ou une maison villa. Consultez nos annonces immobilières, incluant des exclusivités, des biens en résidentiel ou en immobilier de prestige, et accédez aux dernières annonces mises en ligne sur notre nouveau site ou via des plateformes comme SeLoger, Logic-Immo, FNAIM, Nexity, Foncia et les notaires de France. Nos acquéreurs bénéficient de conseils en prêt immobilier, crédit immobilier, évaluation immobilière et solutions de défiscalisation adaptées à leur projet d’achat. Pour une mise en vente rapide, bénéficiez d’un mandat exclusif et des services de nos professionnels de l’immobilier, spécialisés en transaction immobilière et en gestion immobilière. Que vous soyez bailleur, locataire, emprunteur, propriétaire cherchant à rénover, ou que vous souhaitiez acheter ou vendre, nous vous accompagnons sur tout le secteur immobilier de Haute-Garonne, notamment à Toulouse, Muret, Colomiers, Blagnac, Tournefeuille, Balma, Cugnaux, Saint-Gaudens, et bien d’autres communes. Consultez nos offres immobilières, recevez une alerte email pour les derniers biens correspondant à vos critères de recherche, et profitez d’un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre projet et valoriser votre patrimoine immobilier. Notre agence immobilière située à Lavernose-Lacasse vous offre une expertise inégalée en estimation immobilière. Nous sommes dévoués à vous guider dans l'achat maison et achat appartement adaptés à vos besoins. Pour une agence immobilière autour de moi qui comprend réellement vos attentes, faites confiance à notre équipe. Que vous recherchiez une estimation bien immobilier ou un conseil pour l'achat ou la vente, nos agents immobiliers en Haute-Garonne sont prêts à vous assister. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment notre agence immo peut transformer votre projet immobilier en une réalité harmonieuse.Chez Concept Immo Plus, nous vous proposons un large choix de biens en vente pour réaliser votre projet immobilier en Haute-Garonne. Que vous soyez à la recherche d’une maison ou appartement, nous vous accompagnons dans votre démarche d’achat immobilier ou de vente immobilière. Notre équipe d’agents immobiliers spécialisés vous propose des appartements à vendre, des maisons de tous types, y compris des villas, des pavillons ou des biens en viager, ainsi que des terrains à vendre pour la construction de votre résidence principale. Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement, découvrez nos programmes neufs, nos appartements de type moderne avec cuisine équipée, ainsi que des biens habitables dès votre emménagement. Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf ? Nous proposons également des programmes neufs adaptés à tous les budgets, avec des options de financement et des prix de vente compétitifs. Nos agences immobilières vous guideront pour trouver le bien idéal en fonction de vos critères de recherche, que ce soit pour une location, une acquisition ou une vente d’immeuble. Nos services incluent la gestion de syndic de copropriété, pour vous aider à gérer vos copropriétés en toute sérénité. Si vous êtes acquéreur ou locataire, nous vous offrons un accompagnement sur mesure tout au long de vos transactions immobilières, pour un achat d’une maison, une location ou un achat d’un appartement. Retrouvez toutes nos annonces de vente de biens en vente sur notre site, et consultez nos offres exclusives pour trouver la propriété qui vous correspond. Que vous soyez à la recherche d’un bel appartement, d’une maison avec sous-sol, ou d’un bien en résidence principale, nous avons les meilleures solutions pour vous.Chez Concept Immo Plus, nous mettons à votre disposition une vaste gamme de biens immobiliers pour tous vos projets de vente immobilière ou d'achat immobilier. Que vous recherchiez une maison de ville, un appartement à vendre, ou un terrain à bâtir, nous avons des solutions adaptées à tous vos besoins. Nos agents immobiliers vous guident tout au long de vos démarches, de la mise en vente à la signature de l'acte de vente. Explorez nos annonces immobilières, qui incluent des maisons rénovées, des pavillons avec sous-sol, des appartements de type moderne avec des cuisines aménagées, ou encore des biens avec rez-de-jardin et des salles d'eau contemporaines. Nous vous proposons également des ventes de terrains, des appartements en immobilier neuf, et des programmes immobiliers adaptés à votre budget. Nos services couvrent également les enchères immobilières, avec des biens aux enchères accessibles à tous. Si vous êtes à la recherche de biens habitable de suite, nous avons des propriétés aménagées et prêtes à être emménagées. En tant que conseiller immobilier, notre rôle est de vous accompagner et de vous conseiller pour acheter un appartement ou une maison au juste prix en tenant compte de l’évolution du prix de l’immobilier et du mètre-carré dans votre secteur. Consultez notre plateforme Immo interactif pour découvrir toutes nos ventes de maisons, appartements, terrains, et plus encore. Nos équipes sont à votre disposition pour vous offrir un service complet, des ventes de biens immobiliers à la gestion des locations. Vous trouverez également des biens rénovés pour un achat-vente simplifié.


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EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE LIVRAISON MARS 2026 !
Découvrez cette maison neuve T4 de 89m² habitables située à Lavernose-Lacasse (31410), à 15 minutes de Toulouse Sud. Implantée sur un terrain de 614m², cette construction moderne conforme à la réglementation RE 2020 offre 3 chambres, un garage de 19m², une terrasse de 10m² et d'excellentes performances énergétiques. Idéale pour primo-accédants, familles ou investisseurs recherchant un bien neuf personnalisable dans un secteur prisé du Sud toulousain.
Formule flexible adaptée à votre budget :
179 500 € FAI : Livraison hors d'eau hors d'air (HEOHA) - Finitions à prévoir selon vos choix
231 900 € FAI : Livraison clé en main - Emménagez directement sans travaux
🏠 Agencement et Distribution - 89m² Habitables
Rez-de-chaussée - Espaces de vie lumineux :
Cette maison neuve à Lavernose-Lacasse vous accueille par une entrée de 3m² distribuant un généreux séjour de 31m² baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine américaine moderne de 6m². Cet espace de vie ouvert et convivial est parfait pour vos moments en famille. Le niveau comprend également des toilettes invités de 4m², un garage de 19m² et un porche de 4m². Accès direct à la terrasse de 10m² pour profiter des extérieurs.
Étage - Espace nuit confortable :
À l'étage, trois chambres spacieuses de 9m², 11m² et 12m² avec rangements optimisés, une salle de bains moderne de 7m² et un dégagement de 3m² composent l'espace nuit. Configuration idéale pour une famille avec enfants.
Extérieurs - Terrain de 614m² :
Terrain de 614m² clôturé
Terrasse de 10m² pour vos moments de détente
Garage de 19m² avec portail électrique
Éclairage extérieur
Vide sanitaire pour isolation optimale
✅ Les Points Forts de cette Maison Neuve à Lavernose-Lacasse
Construction et performances :
✅ Maison neuve RE 2020 - Normes énergétiques 2026
✅ Livraison mars 2026 - Emménagement rapide
✅ Garantie décennale - Tranquillité d'esprit totale
✅ Performances énergétiques optimales - Économies sur factures
✅ Construction conforme RE 2020 - Bâtiment basse consommation
Équipements et confort :
✅ 89m² habitables répartis sur 2 niveaux
✅ 3 chambres spacieuses (9m², 11m², 12m²)
✅ Garage 19m² - Stationnement sécurisé
✅ Terrasse 10m² - Espace extérieur
✅ Terrain 614m² - Jardin privatif
✅ Double vitrage PVC - Isolation phonique et thermique
✅ Volets roulants électriques - Confort moderne
✅ Ventilation simple flux - Air sain
✅ Climatisation - Confort été comme hiver
✅ Fibre optique - Télétravail possible
Flexibilité et personnalisation :
✅ Formule HEOHA 179 500 € - Personnalisez vos finitions
✅ Formule clé en main 231 900 € - Sans souci de travaux
✅ Liberté totale - Choix revêtements, cuisine, sanitaires
💰 Deux Formules Adaptées à Votre Budget
OPTION 1 : Livraison Hors d'Eau Hors d'Air (HEOHA)
Prix : 179 500 € FAI (honoraires acquéreur inclus)
Prix net vendeur : 170 000 €
Honoraires agence : 9 500 € TTC (5,59% à charge acquéreur)
Ce qui est inclus :
Structure complète de la maison
Toiture et charpente
Menuiseries extérieures (fenêtres, portes)
Vide sanitaire
Garage 19m²
Terrasse 10m²
Clôture et portail
Finitions à prévoir (selon vos choix) :
Revêtements de sols (carrelage, parquet, etc.)
Peintures murales
Cuisine équipée
Sanitaires (salle de bain, WC)
Menuiseries intérieures (portes, placards)
Électricité finale (prises, interrupteurs, luminaires)
Plomberie finale (robinetterie, équipements)
Avantage : Liberté totale pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts et votre budget !
OPTION 2 : Livraison Clé en Main
Prix : 231 900 € FAI (honoraires acquéreur inclus)
Tout est inclus :
Tous les éléments de l'option HEOHA
Revêtements de sols posés
Peintures réalisées
Cuisine équipée et installée
Sanitaires complets
Menuiseries intérieures posées
Installation électrique complète
Plomberie finalisée
Avantage : Emménagez directement sans coordination de travaux ni démarches supplémentaires !
📍 Situation Géographique Idéale - Lavernose-Lacasse (31410)
Cette maison neuve bénéficie d'un emplacement privilégié à Lavernose-Lacasse, commune dynamique du Sud Toulouse en Haute-Garonne :
🏫 Écoles - Maternelle et primaire à proximité
🛒 Commerces - Boulangerie, supérette, pharmacie
🚌 Transports - Accès rapide Toulouse et Muret
🚗 Axes routiers - Proche A64, Toulouse centre 15 minutes
🌳 Cadre de vie - Environnement résidentiel paisible et recherché
🏢 Services - Mairie, La Poste, médecins à proximité
📋 Informations Techniques et Réglementaires
Caractéristiques du bien :
Type de bien : Maison mitoyenne neuve T4
Surface habitable : 89m² (85,81m² selon surfaces Carrez)
Surface terrain : 614m² (clôturé)
Nombre de pièces : 4 pièces principales
Chambres : 3 chambres (9m², 11m², 12m²)
Garage : 19m²
Terrasse : 10m²
Livraison prévue : Mars 2026
Construction : Conforme RE 2020
Équipements inclus :
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Ventilation simple flux
Climatisation
Vide sanitaire
Clôture et portail
Éclairage extérieur
Fibre optique disponible
Performance énergétique :
Norme RE 2020 - Réglementation environnementale 2026
Bâtiment basse consommation - Économies d'énergie garanties
Isolation renforcée - Confort thermique optimal
DPE : Non encore établi (maison neuve - performances optimales garanties)
Garantie :
✅ Garantie décennale constructeur
🎯 À Qui S'adresse Cette Maison Neuve ?
Cette maison neuve à Lavernose-Lacasse est idéale pour :
✅ Primo-accédants - Investissement sécurisé avec garanties constructeur
✅ Familles avec enfants - 3 chambres, jardin, proche écoles
✅ Télétravailleurs - Fibre optique, espace bureau possible
✅ Investisseurs - Bien neuf sans travaux, défiscalisation possible
✅ Acquéreurs recherchant personnalisation - Formule HEOHA flexible
✅ Acheteurs pressés - Formule clé en main sans souci
📞 EXCLUSIVITÉ - RÉSERVEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve à Lavernose-Lacasse avec livraison mars 2026 !