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MAISON 182M² TOULOUSE BUSCA - 5 CHAMBRES - JARDIN - RÉNOVÉE EN 2022

Toulouse

885 000 €

NOUVEAUTE - QUARTIER BUSCA - MÉTRO SAINT-MICHEL 3 MIN

Rare sur le marché : maison familiale de 182 m² environ entièrement rénovée en 2022, située rue du Gorp dans le prestigieux quartier Busca. À 3 minutes du métro Saint-Michel et du Grand Rond, cette propriété d'exception allie charme authentique et confort moderne dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Entrée d'époque avec cachet préservé, séjour traversant baigné de lumière, salon avec cheminée fonctionnelle, salle à manger, grande cuisine aménagée, suite parentale (chambre, salle d'eau), toilettes séparés.

À L'ÉTAGE

4 chambres spacieuses, salle d'eau familiale, toilettes indépendants.

EXTÉRIEURS ET ANNEXES

Grand jardin évolutif sans vis-à-vis avec possibilité d'agrandissement, parking privé plusieurs véhicules, Un atelier de 12 m² environ attenant, cave souterraine, vide sanitaire.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON
→ Rénovation complète 2022 : emménagement immédiat sans travaux
→ 5 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée
→ Fibre optique installée : idéal télétravail
→ Parking privé : atout majeur en centre-ville
→ Jardin sans vis-à-vis avec potentiel d'extension
→ Métro ligne B à 3 min : Capitole en 10 min
→ Quartier Busca : secteur le plus recherché de Toulouse Sud
→ Toutes commodités à pied : commerces, écoles, transports
ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Le quartier Busca offre un cadre de vie exceptionnel avec le Grand Rond, le Jardin des Plantes, le métro ligne B, les commerces de proximité et les établissements scolaires. Secteur résidentiel calme.

Possibilité d'acquérir un bien voisin en supplément!

Cette maison ne restera pas longtemps disponible. Les biens rénovés dans Busca partent en moins de 3 semaines.
ORGANISEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT

Surfaces

  • 1 Atelier 34 m²
  • 1 Cave 25 m²
  • 1 Atelier 13 m²
  • 1 Parcelle 430 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 11 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Local à vélo

Financier

  • 850 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.12% ( 35 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1773 € / an

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Dpe

Diagnostic Graph
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