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  • 6789794
  • 7
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  • 176.00

Maison T7 de 176 m² avec piscine, vue montagne et bois privé

Mauzac - Exclusivité

419 900 €

Découvrez cette belle maison de 176 m² construite en 1992, idéalement exposée plein Sud et offrant une vue dégagée et imprenable sur les montagnes et la campagne. Implantée sur un terrain généreux de 1,29 hectare agrémenté d'un bois privé, elle conjugue espace, nature et qualité de vie pour toute la famille.

Une distribution optimale sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 47,3 m² baigné de lumière, d'une cuisine aménagée de 14,39 m² et d'une véranda de 12,57 m² idéale pour profiter de la vue en toute saison. Ce niveau accueille également 3 chambres (16,32 m², 10,93 m² et 16,48 m²), une salle de douche avec WC, un cellier, un dégagement et des WC indépendants.

À l'étage, 3 chambres supplémentaires (11,35 m², 11,01 m² et 9,77 m²) ainsi qu'une salle de douche avec WC et un dégagement complètent parfaitement la distribution — soit au total 6 chambres pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Un sous-sol de 113 m² offre un espace de stockage ou d'aménagement considérable.

Des extérieurs d'exception :

Profitez d'une piscine, d'un espace barbecue, d'un éclairage extérieur soigné, le tout sur un terrain de plus d'1,2 hectare avec un bois privé — un véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante. Un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature.

Bien en bon état, libre immédiatement. Une opportunité exceptionnelle alliant surface, prestations et environnement naturel préservé !

Contactez Concept Immo Plus pour organiser votre visite. 📞

Francois LETERRIER

Francois LETERRIER

Commercial/Community manager

Surfaces

  • 1 Sous-sol 113 m²
  • 1 Parcelle 12944 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Véranda 13 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ ~ 1600€

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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