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Où investir autour de Toulouse en 2025 ? Top 5 des communes rentables

💼 Où investir autour de Toulouse en 2025 ? Top 5 des villes à fort rendement

Envie de réaliser un investissement immobilier dans le Sud Toulousain ? Voici les 5 communes où les prix restent accessibles et les rendements locatifs intéressants selon Concept Immo Plus.

1. Lavernose-Lacasse

Lavernose-Lacasse combine un cadre paisible, l'accès rapide à l'A64, et un futur développement économique. Le rendement brut atteint 5,3 % pour un prix moyen de 2 450 €/m².

2. Carbonne

Carbonne bénéficie de la future LGV Toulouse-Tarbes. Son rendement est estimé à 5 % avec un prix autour de 2 300 €/m².

3. Auterive

Auterive, en requalification, attire grâce à sa proximité avec l’aéronautique et une rentabilité de 5,4 %. Idéal pour un achat patrimonial.

4. Muret

Muret est la plus grande ville de cette sélection, éligible au dispositif Pinel. La demande y est constante.

5. Noé

Noé propose des maisons avec jardin dès 220 000 € et un rendement estimé à 5,1 %. Parfait pour une location familiale.

Conseils de l'agence Concept Immo Plus

👉 Privilégiez les T2/T3 avec extérieur à proximité des écoles, transports ou zones d’emploi. Nous vous accompagnons avec une analyse de rentabilité personnalisée.

Vous avez un projet ?

📍 4 Place de la Mairie, Lavernose-Lacasse
📞 05 61 92 26 57
📧 conceptimmoplus@orange.fr
🌐 www.conceptimmoplus.com

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